时间：2023-06-05 08:30:10 浏览：81
1、普通住宅是指按当地普通民用住宅建筑标准建造的住宅房屋。目前多为高层和多层住宅，多层住宅是指2-6层(含6层)的建筑；高层住宅是指6层以上的建筑，高层住宅往往安装电梯。
2.对于高级公寓、别墅、度假村，都不是普通住宅。从2005年6月1日起，普通标准房与其他房屋的具体分割线应符合以下要求：住宅小区容积率在1.0以上，单体建筑面积在120平方米以下，实际成交价格比同级别土地上房屋平均成交价格低1.2倍。
公寓房与住宅房的区别 公寓楼与住宅楼的区别是什么
1.土地使用年限：公寓70年产权，公寓40-50年产权，商业写字楼40-50年产权，普通住宅70年产权。
2.份额：公寓楼平均份额25-30%。一定要向前看，说公寓除了那份，面积能不能满足你的需求，不然交房以后就是灾难。
3.使用成本：一般来说，如果公寓楼有40年产权，就是商业产权。这种情况下，物业管理费和水电费一般都比住宅楼高。
4.功能分区：虽然很多公寓楼都说有厨房，但总体来说并没有单独设置。还有很多没有阳台的公寓楼。
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